15年优质教育+“城熟”配套+1字头…广州东这大盘不愧“卷王”！

转眼，又到了一年一度的9月开学季比特币。

教育一直是家长们关心的问题，即使是“双减”之后，教育话题的热度丝毫不减少比特币。

现在教育不卷孩子了，但卷家长，尤其卷家长择房比特币。

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12年一贯制又如何比特币？

这里15年比特币！还是老牌优质教育！

今年双减中考元年广州700分以上的人数，创下了过去10年乃至30年的新高，卷出“均优现象”比特币。

以史为鉴，教育回归校内竞争下，加上升学指标到校比例提高，未来家长选择一贯制优质教育，才是解决升学难、择学烦的明路比特币。

最近比特币，广州东就有一盘被家长们捧在手心里，只因它把教育卷出新高度，令周边楼盘和家长好生羡慕！

它，就是香江天辰比特币。

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香江天辰社区已形成15年一站式老牌优质教育体系比特币。

目前，社区内已有3所幼儿园+1所小学+1所初中+1所高中，15年教育配套齐全比特币。

纵观广州东学府大盘，9年一贯制渐渐成为主流，12年一贯制已经是天花板，但这里能集齐15年教育，是一种稀缺资本比特币。

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同时比特币，15年教育在家门口，意味着家长能够实现目送式教育，接送省时省力，且上学前/放学后有更多的时间陪伴成长；

另外，小孩知道家就在学校旁，安全感油然而生，且早上可以多睡半小时，放学后可以早点回到家人的怀抱中比特币。

此处的教育配套不止齐全、近，且资质优秀比特币。

如香江中学，不止按省一级学校的硬件建设要求打造，更拥有雄厚的师资力量、专业化的一流师资团队，与二沙岛育才、番禺育才三校强强联动，共享育才实验名校资源及教学模式，成为广州东有口碑的名校比特币。

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香江中学的实力有多牛比特币？

据统计，香江中学初中部取得连续9年中考增城区第一的出彩成绩，2021年毕业生以88.5%的录取率进入国家示范性高中比特币。

高中部的实力也很硬核，高考成绩达到广州市国家级示范性高中办学水平比特币。

另外，它也是华南区首个引入AP顶石课程的学校，高中国际部重金聘请美国金牌校长Jeffrey Maher 坐镇，通过纯美式尖端教育，致力于培养具有创新能力的国际化青年比特币。

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该校不乏有学生被哈佛大学、加州大学伯克利分校、明尼苏达大学、加拿大多伦多大学等世界名校录取比特币。

众所周知，在“千军万马过独木桥”的高考之战中，广东考生拿的是“地狱级副本”，跻身这种名副其实的“学霸培养基地”，为孩子提供了更多、更好的选择比特币。

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要懂得，15年一贯制的老牌优质教育何其珍贵比特币。

虽然近2年广州东新学校猛增，不乏名校品牌门下的新校，但是新学校和老牌名学校不可相提并论比特币。

教育需要时间的积累，有研究表明一所新学校的成长周期是6至7年，即使品牌集团化办学也要3年左右比特币。

学校最核心的人文底蕴、师资需要在无声岁月中细水长流地沉淀，可以提速，但不可能一蹴而就比特币。

当别人12年，香江天辰直接甩出15年王炸；当别人是不确定的新校，这里是历经多年沉淀的老牌名校，直接把教育拉到顶配，差距不是一点点，难怪成为家长和买家口中的“卷王”比特币。

卷完教育卷地段比特币？

左黄埔右增城比特币，占尽东部利好

以上教育资源，仅是香江天辰全维度卷出新高度中的一维，地段上它处广州东新塘，与黄埔仅一路之隔，是增城最近黄埔的板块之一比特币。

且，随着交通的日益便捷而重构时空距离，其几乎与黄埔无界比特币。

社区距离广园快速不远，约20公里直奔天河，且旁边的宁埔大道预计明年全线通车，将彻底打通黄埔、天河等地的任督二脉比特币。

外，社区内设有楼巴，直达天河CBD，2站接驳地铁13号线沙村站，实现1站到黄埔，6站到鱼珠CBD，7站到天河金融城比特币。

项目还临近广州地铁28号线陈家林站，该线路预计年内动工，届时可3站到鱼珠，5站到琶洲，串联湾区7城比特币。

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可以说，香江天辰所处的地段占尽东部利好，比黄埔中、北部的多数板块去鱼珠CBD都近且快，不仅卷翻增城，更反卷黄埔比特币。

这种“卷遍东部”的自信，是地段禀赋和项目实力的体现比特币。

翡翠绿洲·香江天辰

别人等配套比特币，这里享生活

作为一座沉淀了20年的大城，翡翠绿洲的成熟度自然十足比特币。

如园林，整个社区坐拥约300万㎡园林，相当于4.5个天河公园，宛如一片郁郁葱葱的绿洲比特币。

其广度，放眼广州都屈指可数，整个广州东目前是唯二的存在比特币。

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这里一个社区，就是一座植物园，一座孩童撒欢的天堂比特币。

居此，清风鲜氧呵护家人健康，路边花草的变化与参天大树上的蝉鸣鸟叫，能帮助居者认知天地，感受四季比特币。

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商业上，项目落地10万㎡商业配套，有主题Mall未来汇、无国界风情克拉美食街、克拉U街三大特色商业，即住即享，不像其他项目不知等到猴年马月比特币。

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居此，药店、超市、肉菜市场一应俱全，踢个拖鞋可以到约2964㎡的 Le Super 挑选时令新鲜食材比特币。

不想做饭？楼下有麦当劳、川菜、日本料理、韩国料理…味蕾不会被辜负比特币。

此外，项目半小时生活圈内还有增城万达广场、永旺梦乐城、合生汇，给予生活分量十足的精彩与繁华比特币。

相比黄埔旧改大盘的配套正落实中、增城朱村一众新社区的配套在积攒人气中， 这里浓郁的烟火气碾压式胜出比特币。

这种卷不是其他项目模仿得来，成熟配套需要时间的打磨和沉淀，没多年“内功”，很难“一战成名”比特币。

生活幸福感，在家门口触手可及的吃喝玩乐中升华比特币。

重磅惊喜比特币！

实用率约90%比特币，价格仅1字头

外在素质如此优质的”卷王“项目，据悉即将上新的产品也卷出惊艳比特币。

其一，作为“天”字系全新产品，香江天辰重磅推出创新蝶式全南向布局楼栋比特币。

蝶式建筑意味着楼栋内部户与户之间相对独立，生活私密性更高；同时建筑角度扭转实现纯南向，让居住舒适度更高比特币。

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其二，香江天辰上新的产品实现约90%的实用率，让购房者每一分钱在刀刃上比特币。

项目推出建面约79㎡、85㎡、102㎡三至四房，亮点包括：格局方正，户户有阳台，多飘窗增加实用面积，同等面积多一房比特币。

建面约79㎡2+1房，三开间朝南让室内的空间通透舒适，主卧套房设计给予主人不将就的独立，多飘窗增加收纳空间比特币。

一处灵动空间可以作为收藏室、游戏室、儿童房，一处空间多种生活可能，适应家庭成长的需要比特币。

建面约85㎡2+1户型，格局与建面约79㎡户型一致，相比之下，每个房间的空间更阔朗比特币。

建面约102㎡3+1房，横厅更显空间阔绰感，四开间朝南让室内采光与通风效果好，且全户型多达8个飘窗，可以根据个性需求设计收纳空间，让实用率高约95%比特币。

要知道比特币，市面上绝大多数项目的实用率在80%-85%，约90%在广州东不多见，更何况约95%？

论“卷”比特币，价格可以说是点睛之笔！

区姐挖到内幕香江天辰9月将首推，单价1字头起，且不限购，对比一路之隔的黄埔均价3万+元/㎡，此处的价差是刚需与刚改家庭的福音比特币。

况且，香江天辰所在的新塘板块价格已经处于筑底阶段，随着广州9月二手继续回暖（8月全是成交7890套，环比长6.03%），以及板块产业投资继续加码，有望价值回归比特币。

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